选址打分器
看地时逐项勾选，实时得出 0~100 分选址总分与"可进 / 补条件 / 谨慎"三级结论；命中一票否决项则直接亮红灯。适合土地流转谈判前的田间初筛。
一、地块条件
地块条件（满分 24）
连片度
单块越连片，机械掉头和转场损耗越少；万亩规模尽量控制在一个乡镇范围内。
形状规整度
方正规整的地块重耙、播种、植保都顺；边角多、条带状地块作业效率打折。
坡度
平原大机械作业要求坡度平缓；坡地易水土流失，喷灌和大型机都受限。
二、水利
水利（满分 20）
灌溉水源
旱涝保收先看水：井灌看地下水位与单井出水量，河灌看渠系是否到地头。
排涝能力
黄淮海夏播怕涝，看田间排水沟是否成网、雨后 24~48 小时能否排净明水。
三、土壤
土壤（满分 16）
地力
问近三年粮田单产、看耕层厚度和有机质；地力差的地头两年要贴钱养地。
污染史
问清地块及周边历史上是否有化工、电镀、污水灌溉；存疑就做土壤检测。
四、配套
配套（满分 16）
田间道路
大型机进出和粮食外运都靠路；3 米以上硬化机耕道直达地头最省心。
三相电距离
烘干、水泵、加工都要三相电；距变压器每远一公里，架线成本就多一截。
烘干仓储半径
抢收季烘干塔一位难求；30 公里内有烘干仓储或自建条件，卖粮才有底气。
五、权属与村庄
权属与村庄（满分 24）
权属清晰度
确权颁证完成、无边界纠纷是基础；流转合同怎么签见土地获取全流程。
村两委战斗力
书记主任敢拍板、能组织，整村流转才推得动；软弱涣散的村谈判成本翻倍。
村风民风
打听周边农场是否有偷盗、哄抢、拦路要钱史；民风好的地方管理成本天差地别。
六、一票否决项
命中任意一项即否决（不计分）
以下情况勾选任意一条，本地块直接放弃
这四条是红线，分数再高也不建议进场；政策红线详见政策法规与环保红线。
七、打分结果
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请逐项勾选上面的选项
13 项全部勾选后自动给出等级与建议；底部 4 条一票否决项命中任意一条即覆盖分数。